¿Por qué trabajar con una agencia inmobiliaria?

La agencia inmobiliaria es la encargada de representar tanto a la persona interesada en vender o rentar su propiedad como aquella que busca una propiedad para comprar o rentar, ayudando a ambas partes con toda la gestión necesaria y otorgando seguridad hasta el final de la transacción. 

¿Qué función tiene un asesor inmobiliario?

Es el profesional que te ayudará y orientará en todo el proceso de venta o renta de tu propiedad así como brindarte ayuda para encontrar el inmueble idóneo basándose en tu presupuesto y necesidades.

¿Qué me ofrece Murano Realtors distinto a otras agencias inmobiliarias? 

Murano Realtors somos una reconocida agencia inmobiliaria de la Ciudad de México, con 20 años en el mercado; el reconocimiento de marca y probada experiencia en operaciones exitosas son sin duda una ventaja para nuestros clientes.

Nuestros asesores inmobiliarios están en constante capacitación y nuestra área legal es reconocida en la industria por ofrecer a todos nuestros clientes la seguridad jurídica que necesitan y el tiempo en el que vendemos o rentamos es el más corto del mercado.

¿Trabajan en todo el país?

No, solo trabajamos área metropolitana de la Ciudad de México, sin embargo aceptamos ranchos, haciendas, terrenos e inmuebles industriales a máximo 2 horas en auto de la CDMX.

¿En cuánto tiempo venden mi propiedad? 

El plazo es variable y casi siempre tiene que ver con el valor correcto de la propiedad y un expediente legal sano. El promedio es entre 3 y 6 meses.

¿Qué beneficio tengo promocionando mi propiedad de forma exclusiva? 

Los presupuestos de publicidad son mejores para los propiedades en esta modalidad; la experiencia nos dice que los agentes inmobiliarios están más motivados a llevar clientes e invertir tiempo en estos inmuebles.

¿Qué documentación es necesaria para la comercialización de mi propiedad?

Última boleta predial; última boleta de agua; escrituras de la propiedad con datos de Inscripción en el Registro Público que corresponda, esto para que nuestra área legal califique la viabilidad jurídica de la operación; e identificaciones oficiales de los interesados; formato de autorización para comercialización de la propiedad, mismo que será facilitado por nuestros profesionales. 

¿Qué costo tiene la asesoría legal?

El costo de la asesoría legal no tiene un costo extra y se encuentra contemplada en nuestros honorarios inmobiliarios

¿Ustedes hacen avalúos?

En Murano Realtors hacemos estudios comparativos de mercado para poder obtener una opinión de valor sobre la propiedad a comercializar. No estamos facultados por la tesorería para realizar avalúos comerciales.

¿Es cierto qué pagaré el 30% de impuestos tomando como base el valor de venta de mi propiedad?

El impuesto que causa la venta de un inmueble es el Impuesto Sobre la Renta por enajenación y es variable dado que habría que determinar que deducciones aplican en cada caso. Para obtener el monto de impuesto a pagar se calculará siguiendo las disposiciones de la legislación aplicable vigente.